Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40.65 m²

La Madeleine (59110)

850 € HC* * Hors charges Référence 59

A propos de ce bien

Idéalement situé dans le quartier très recherché de La Madeleine Romarin, à deux pas du tramway Romarin, découvrez ce superbe appartement de 40,65 m² habitables (80 m² au sol), niché au dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet unique, ses poutres apparentes, ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial.

L'appartement propose deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements sous les combles complètent ce bien.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible, offrant fraîcheur en été et chauffage d'appoint en hiver.

Son emplacement est un véritable atout : tramway Romarin à quelques minutes à pied, accès rapide aux gares Lille Europe et Lille Flandres, aux grands axes, ainsi qu'aux commerces et services du quartier.

Cave

Disponible immédiatement

Caractéristiques de ce bien

Surface 40,65 m²
carrez 40,65 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1935
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
4 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 410,16 €

Dont état des lieux 123,17 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 39 €