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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²

La Madeleine (59110)
233 000 € Référence 100450

A propos de ce bien

Situé à La Madeleine, entre la place du marché et la gare, au bout d’une rue calme, venez découvrir cet appartement récent de 62 m² au sein d’une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Situé en étage élevé, le bien est en excellent état général : aucun travaux à prévoir.

Chauffage individuel gaz – DPE C – faibles charges de copropriété.

La résidence dispose d’un accès sécurisé, de stationnements réservés aux résidents et un garage fermé est disponible à l’achat en supplément.

À proximité immédiate des commerces, transports et de la gare de La Madeleine, ce bien est idéal pour un premier achat ou un jeune couple recherchant un appartement récent, lumineux et facile à vivre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 201 €

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