Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 228 m²

La Madeleine (59110)

850 000 € Référence 90190

A propos de ce bien

À La Madeleine, à quelques pas des quais de la Deûle, se dévoile une propriété contemporaine exceptionnelle, pensée comme un loft de standing, entièrement de plain-pied. Construit en 2008, ce bien aux lignes épurées et aux volumes généreux offre 228 m² d’élégance maîtrisée. La pièce de vie se distingue par ses proportions remarquables, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à un jardin paysager de 200 m², parfaitement intime. La terrasse en pierre bleue renforce le caractère haut de gamme du lieu et crée un véritable espace de réception extérieur. La cuisine contemporaine est accompagnée d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi que d’une buanderie indépendante, garantissant un quotidien parfaitement organisé. Ce bien propose cinq chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative, offrant un confort rare de plain-pied. Un bureau, une salle de jeu, et une salle de bains familiale complètent l’ensemble, dans une circulation fluide et pensée pour la vie de famille. L’ensemble bénéficie du triple vitrage, apportant isolation, performance et sérénité. Le chauffage au sol gaz garantit un confort optimal, et la chaudière a été remplacée en 2022, assurant une installation récente et performante. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute aisance — un atout précieux dans ce secteur très recherché. Adresse confidentielle, volumes remarquables, prestations abouties : Un bien rare, pour une clientèle en quête d’un loft contemporain d’exception en plain-pied.

Caractéristiques de ce bien

Surface 228 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
piscinable
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 802 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %

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