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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

La Madeleine (59110)
440 000 € Référence 100100

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ


Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme de La Madeleine, à proximité immédiate du Vieux Lille.


Avec une surface de 119 m², cette maison lumineuse et décorée avec goût vous séduira dès l’entrée.


Elle offre : - Une belle pièce de vie spacieuse avec une entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur un jardin plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

- 3 chambres + 1 bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.

- 2 salles de douche modernes, alliant confort et fonctionnalité.

- Une cave pour du rangement supplémentaire.

- Un excellent DPE en D, grâce à une isolation complète et un système de chauffage électrique performant.


Le stationnement est facile dans la rue.


Cette maison est un vrai coup de cœur, baignée de lumière et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.


Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,33 %

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