Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

QDG Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 123,4 m² habitables, implantée sur une belle parcelle offrant environ 400 m² de jardin, dans un environnement calme de La Madeleine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes, la luminosité et la qualité d'entretien de cette maison. Vous profiterez d'un espace de vie total de près de 47 m², aujourd'hui composé d'un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur le jardin et d'une cuisine indépendante de 13 m². Les deux espaces communiquent naturellement et pourront, si vous le souhaitez, être réunis afin de créer une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de : – Une chambre de 17,3 m² ; – Une chambre de 16,2 m² ; – Une chambre de 9,6 m² ; – Une spacieuse salle de bains de 10,3 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque ; – Un WC indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin d'environ 400 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une excellente exposition, permettant de profiter pleinement de la terrasse et des beaux jours tout au long de l'année. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un véritable confort au quotidien. La maison offre également un excellent confort thermique grâce à la combinaison d'un poêle à bois, d'un chauffage central au gaz et de radiateurs électriques, permettant d'adapter le mode de chauffage selon les saisons et les besoins de chacun. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Les atouts du bien : - Maison individuelle de plain-pied- Exclusivité QDG Immobilier- 123,4 m² habitables- Espace de vie de près de 47 m²- 3 chambres- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne- Garage fermé- Deux places de stationnement privatives- Jardin d'environ 400 m² idéalement exposé - Poêle à bois, chauffage central au gaz et radiateurs électriques - DPE : D Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du plain-pied, de beaux volumes et d'un agréable extérieur, à seulement quelques minutes de Lille. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques