Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Lille (59800)

265 000 € Référence 88056

A propos de ce bien

Situé au dernier étage de la réputée Résidence Orsay, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie rare au cœur de l’avenue de la République, à deux pas du tramway Saint-Maur.

Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable.

La Résidence Orsay est l’une des plus recherchées du secteur, appréciée pour la qualité de son cadre et ses nombreux services : piscine privative, club house, gardien, espaces verts soignés… Autant d’atouts qui en font une adresse prisée et confortable au quotidien.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de le repenser à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Son emplacement stratégique entre La Madeleine et Lille, avec un accès direct au tramway, facilite la vie de tous les jours et assure une belle valeur patrimoniale.

Un bien rare sur le secteur, combinant dernier étage, luminosité et résidence de standing avec services, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud
1 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 445 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 570

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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