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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.03 m²

Lille (59000)

359 500 € Référence 79

A propos de ce bien

À seulement quelques pas du célèbre marché de Wazemmes, des commerces, du métro et de toutes les commodités, découvrez ce superbe bien de 86,3 m², 82,03 m² carrez, au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial et moderne.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une de plus de 12 m² plus des placards, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et un WC indépendant.

Un parking sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Les atouts du bien :

-Secteur recherché de Wazemmes

- À deux pas du marché, des commerces et des transports

- Résidence récente

- Pièce de vie de près de 36 m²

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- 3 chambres

- Jardin privatif d'environ 50 m²

- Parking sécurisé

- Très bon état général

- Bien lumineux

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec extérieur, tout en restant au cœur de Lille.

Une visite ? Contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 82,03 m²
carrez 82,03 m²
séjour 35,90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %

Charges 130 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 209

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