Maison 4 pièces 84 m²

Maison 4 pièces 84 m² C'est dans un secteur recherché de La Madeleine, à proximité des quais de la Deûle, de la place du Marché et de l'ensemble des commodités, que je vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel. L'un de ses premiers atouts est son implantation en retrait de la rue, qui lui apporte une atmosphère plus calme et intimiste tout en restant au coeur de la vie madeleinoise. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m2, composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Une première chambre de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 13,9 m2 et 10,6 m2 permettent d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une famille, d'un couple avec bureau ou encore d'un espace invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un espace permettant de stationner votre véhicule directement sur la propriété. Les atouts du bien : - Maison en retrait de la rue - 3 chambres - Pièce de vie d'environ 40 m2 - Jardin arboré - Stationnement sur la propriété - Une chambre au rez-de-chaussée - Proximité des quais de la Deûle et de la place du Marché - Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation DPE : E Une maison qui offre surtout une combinaison recherchée à La Madeleine : un environnement calme, un extérieur, du stationnement et trois chambres, tout en restant proche des commerces et de la vie du quartier. QDG Immobilier Quentin Debels-Gemmrich - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).