Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m² Au coeur du Vieux-Lille, découvrez un appartement qui réunit ce que l'on recherche souvent en centre-ville : le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable extérieur à l'abri des regards. Situé en faux rez-de-chaussée, légèrement surélevé, cet appartement d'environ 50 m2 bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable. Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous avec parquet, moulures, boiseries et cheminées en marbre, parfaitement mis en valeur par une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 27 m2 constitue le coeur de l'appartement. Ses grandes ouvertures et ses volumes permettent d'imaginer facilement un espace de vie confortable, tout en conservant le caractère authentique du lieu. La chambre, indépendante, offre quant à elle un espace agréable et facilement aménageable. La cuisine, fonctionnelle et discrètement intégrée, ainsi que la salle de bains et les WC indépendants complètent l'ensemble. Mais le véritable atout se trouve à l'arrière : une belle terrasse privative, entièrement à l'abri des regards, avec ses murs en briques et sa terrasse bois. Un extérieur rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours en plein coeur de Lille. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking située à seulement quelques minutes à pied, un véritable confort au quotidien dans ce secteur du Vieux-Lille. Les atouts du bien Emplacement recherché au coeur du Vieux-Lille Environ 50 m2 Cachet de l'ancien : parquet, moulures, boiseries et cheminées Séjour de 27 m2 1 chambre Terrasse privative à l'abri des regards Place de parking à proximité immédiate Cave À proximité des commerces, restaurants, boutiques et de l'ensemble des commodités du Vieux-Lille À quelques pas des promenades vers la Citadelle et le Quai du Wault Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un extérieur préservé. Une adresse confidentielle pour les amateurs de cachet, de vie citadine et d'extérieur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F