Duplex 4 pièces 122 m²

Duplex 4 pièces 122 m² Imaginez votre quotidien au coeur de Lille, avec la Grand-Place à seulement une minute à pied, les commerces, restaurants et toutes les commodités immédiatement accessibles... tout en profitant, une fois chez vous, d'un véritable espace de vie. Situé au dernier étage d'une copropriété, ce superbe duplex d'environ 118 m2 Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et un intérieur impeccable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 55,7 m2, véritable coeur de l'appartement. L'espace est généreux et parfaitement ouvert, avec une cuisine entièrement équipée qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Les nombreuses ouvertures apportent une très belle luminosité à la pièce, tandis que les éléments de caractère, notamment les poutres apparentes, donnent au lieu une vraie personnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Les deux autres chambres disposent quant à elles d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également de deux WC ainsi que d'un espace de rangement/buanderie situé à proximité de la cuisine. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un bon classement énergétique. Mais au-delà des prestations, c'est surtout l'emplacement et le mode de vie proposés qui font la différence : sortir de chez soi et rejoindre la Grand-Place en une minute, avoir les commerces et restaurants au pied de l'immeuble, profiter de l'animation du centre-ville tout en retrouvant chez soi le calme et le confort d'un appartement situé au dernier étage. Les atouts du bien 118 m2 Carrez environ Duplex au dernier étage 3 chambres Suite parentale avec baignoire + douche 2 salles d'eau / salles de bains 2 WC Pièce de vie de 55,7 m2 Cuisine entièrement équipée Belle luminosité Poutres apparentes et cachet Appartement impeccable Chauffage individuel électrique À 1 minute à pied de la Grand-Place Commerces et restaurants au pied de l'immeuble Libre d'occupation QDG Immobilier Quentin Debels-Gemmrich - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 122 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).